Saint-Pierre-du-Mont · Landes

Les Silos de Bertha — Bâtiment C

Programme immobilier neuf

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Vous souhaitez investir au cœur des Landes pour habiter ou pour louer ?

Saint-Pierre-Du-Mont est une ville dynamique qui vous garantira un cadre de vie agréable pour vous ou vos locataires, avec à la clé un retour sur investissement rapide.

La petite résidence de 19 lots « Le petit silo » est située au fond d’une impasse sans vis-à-vis, à la « frontière » avec Mont-De-Marsan, préfecture des Landes.

Localisation idéale :
- 300m du centre-ville et ses commerces de proximité, autres commerces à moins de 500m.
- 900m du centre de Mont-De-Marsan et ses 3 rivières.
- 300m et 500m de l'école supérieure INSPE et de l'IUT Des Pays De l’Adour.

Pas d'encadrement de loyer - Pas de contraintes sur la location saisonnière

Livraison été 2027 en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), travaux non démarrés.

Caractéristiques de la résidence :

- Bâtiment entièrement réhabilité permettant d’atteindre un DPE indice C minimum voire DPE B ou même DPE A selon les options choisies.
- Local vélo collectif fermé à clé.
- Possibilité de réserver une place de parking en option.
- Cave de 5m² en option.

Caractéristiques des appartements :

- Cuisine équipée en standard avec 3 meubles (meuble évier avec porte, meuble tiroir, meuble plaque de cuisson) avec plaque et hotte. Possibilité de choisir son cuisiniste.

- Cabine de douche avec paroi en verre.
- Meuble salle d’eau avec miroir.
- Sonnette, fibre optique FTTH, antenne TNT, réseau RJ45 dans les pièces de vie.
- Certains appartement proposent une double voire triple orientation.
- Grands balcons ou jardins privatifs.
- Cloisons sur ossature métallique avec isolation phonique.
- Volets électriques sur toutes les fenêtres*.
- Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique en option.

*sauf pièce d'eau, et excepté les fenêtres dont le coffre serait inaccessible depuis l'extérieur afin d'assurer une maintenance aisée.

Nos biens disponibles

Les trois pièces (T3)

de 55 à 59m² - à partir de 139 000€
2 disponible(s)

étage	surface (m²)	orientation	spécifité	prix (€)	plans	disponible
1 APPT13	59,63	sud-ouest	Jardin 43,80 m² ; cave directement accessible 20,84 m²	175 000		disponible
1 APPT14	55,4	sud-est	Jardin 25,2 m²	139 000		disponible

Les quatre pièces (T4)

2 disponible(s)

étage	surface (m²)	orientation	spécifité	prix (€)	plans	disponible
2 APPT21	79,1	sud	Balcon 17,0 m²	228 000		disponible
3 APPT31	79,1	sud	T4 bis ; mezzanine 25,8 m² au sol ; balcon 17,0 m²	240 000		disponible

Les deux pièces (T2)

de 34 à 56m² - à partir de 92 000€
12 disponible(s)

étage	surface (m²)	orientation	spécifité	prix (€)	disponible
rdc APPT01	34,2	nord-est		92 000	disponible
1 APPT11	57,0	nord-ouest	T2 bis, bureau ; balcon 10,1 m²	162 000	disponible
1 APPT12	53,9	nord-est	T2 bis, bureau ; balcon 9,7 m²	154 000	disponible
2 APPT23	55,1	nord-ouest	T2 bis, bureau ; balcon 10,1 m²	168 000	disponible
2 APPT24	54,1	nord-est	T2 bis, bureau ; balcon 9,7 m²	158 000	disponible
2 APPT25	40,7	sud-est	Balcon 13,1 m²	128 000	disponible
2 APPT26	43,8	sud-est	Balcon 12,9 m²	132 000	disponible
3 APPT32	43,3	nord-ouest	Balcon 8,0 m²	130 000	disponible
3 APPT33	57,7	nord-ouest	T2 bis, bureau ; balcon 9,6 m²	172 000	disponible
3 APPT35	43,4	sud-ouest	Balcon 13,1 m²	131 000	disponible
3 APPT36	45,3	sud-ouest	Balcon 13,1 m²	137 000	disponible
3 APPT34	56,5	nord-est	T2 bis, bureau ; balcon 9,7 m²	164 000	disponible

Les une pièce (T1)

de 25m² - à partir de 72 000€
3 disponible(s)

étage	surface (m²)	orientation	prix (€)	disponible
rdc APPT02	25,4	nord-est	72 000	disponible
rdc APPT03	25,0	nord-est	72 000	disponible
rdc APPT04	25,0	nord-est	72 000	disponible